Bad Füssing: gepflegtes Hotel in Bad Füssing zu verkaufen

2022

normal

1969

1.651 m²

ja

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

24

40

4

17 x Außenstellplatz

1

ja

ja

ja

ja

Laminat, Stein, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

306 kWh/(m²*a)

6 kWh/(m²*a)

1969

2 Minute(n)

10 Minute(n)

20 Minute(n)

60 Minute(n)

Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1969) liegt direkt im Zentrum von Bad Füssing
Grundstücksfläche 1651 m², Nutzfläche ca 1000 m².

Im beliebten Kurort Bad Füssing steht dieses 3 geschossige, modern geschnittenes Hotel mit Balkonen. Das Objekt nur wenige Gehminuten zur Therme 1 in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz sowie auch die Lindenstrasse.
Bad Füssing bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau und ist Europas größtes Thermalbad.

Das Objekt ist voll möbliert und kann sofort weiter betrieben werden. Die Hotelzimmer wurden ständig renoviert.

• Rezeption mit Lobby
• kleiner Aufenthaltsraum
• 24 Zimmer (30 Betten)
• 16 Doppelzimmer
• 8 Einzelzimmer
• Räumlichkeiten für Massagepraxis im Untergeschoss
• großer Garten
• 17 Aussenstellplätze

Das Hotel in Bestlage von Bad Füssing ist nur 500 m von der Therme 1 entfernt, verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten mit einem kleinen Fitnesscenter, kostenlosen Privatparkplätzen, einem Garten und einer Terrasse. Zu den Einrichtungen dieser Unterkunft gehören eine Gemeinschaftsküche und eine Gemeinschaftslounge, zusammen mit kostenlosem WLAN.

Die Zimmer des Hotels sind ausgestattet mit einem Sitzbereich, einem Flachbild-TV mit Satellitenkanälen, einem Safe und einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche.

Im Weltbad Bad Füssing gibt es 3 Thermalbäder sowie 1 Spielcasino
Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing sind
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants in Kürze fußläufig erreichbar.

Erholen, Entspannen, Genießen, Entschleunigen: Deutschlands übernachtungsstärkstes Heilbad Bad Füssing begeistert seine Gäste mit vielen attraktiven Angeboten für einen wohltuenden, unbeschwerten und sicheren Urlaub inmitten der „Bayerischen Toskana“.

Die besondere Kombination aus der Wirkung des legendären Heilwassers, den vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Gesamtpaket, das jedes Jahr 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.

Abwechslungsreiche Golfplätze Bad Füssing / Bad Griesbach / Bad Birnbach für Einsteiger und Profis.
Bei Sonnenaufgang schon draußen sein, eins sein mit der Natur und die Golfrunde mit einem gelungenen Abschlag starten - könnte ein Tag besser starten? Wenn Sie das Golffieber erst einmal erwischt hat, kommen Sie davon nicht mehr los. Das bayerische Golf- und Thermen-Mekka hat sich als eine der ersten Adressen in ganz Europa einen Namen gemacht, pflegt Partnerschaften mit internationalen Top-Destinationen und richtet Turniere mit besten Golfspielern der Welt aus.

Es wurde ein ENERGIEAUSWEIS für Nichtwohngebäude
erstellt:
Erstellt am 05.05.22 gültig bis 14.04.2032
Ausweistyp Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch Wärme 306,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom 6,0 kWh/(m²*a)
Baujahr 1969
Baujahr Heizungsanlage 2021

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI, Abgeordneter der Immobilienwirtschaft BVFI und Landesdirektior für Niederbayern BVFI. Wir ermöglichen wir für Sie durch unser Netzwerk einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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