Ambulant betreuten Wohngemeinschaft in Simbach am Inn

Ambulant betreuten Wohngemeinschaft. Traumhafter Neubau eines sparsamen, KfW 55 EnEV Hauses.
Baubeginn begonnen - Fertigstellung Frühjahr 2024

Im Angebot handelt es sich um 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsflächen, zu einem Kaufpreis von 236.500,00 Euro -
Als Miete bekommen Sie mtl. 750,-- €. Dies entspricht eine Jahresmiete von 9.000,00 Euro, oder 3,55% Bruttorendite.

11 oberirdische Stellplätze sind bereits im Kaufpreis der Gesamtanlage enthalten - diese Stellplätze können von allen genutzt werden.

Das geplante Pflegezentrum wird auf einem rund 2.580 m² großen Grundstück errichtet. 

Das moderne Erscheinungsbild der Fassade wird sich auch in der Inneneinrichtung widerspiegeln. Die Gemeinschaftsräume laden zum gemeinsamen Verweilen und Speisen ein.

Um die Ambulante-Betreuung kümmert sich die Betreibergesellschaft Kotlik. Das nachhaltige Konzept und das Fachkräftemanagement des Betreibers sorgen für reibungslose Prozesse und bilden die Basis des erfolgreichen Unternehmertums. 

Bereits jetzt wurde ein Pachtvertrag mit der Fa. Kotlik geschlossen, der eine Laufzeit von 15 Jahren mit Verlängerungsoption beinhaltet. Das bedeutet für Kapitalanleger eine höchstmögliche Sicherheit der Pachteinnahmen, denn unabhängig von der Belegung des erworbenen Appartements verpflichtet sich der Betreiber im Pachtvertrag mit der monatlichen Pachtzahlung. 

 

 

Info unter F.Lidl Immobilien Tel. 08531 3105536 od. info@der-immomakler.com