Kirchham: Ladenfläche in Kirchham für Eigennutzer od. Kapitalanleger

A-Lage

15 Meter

ja

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

normal

1989

3 x Außenstellplatz, pro Stück 1.500 €

ja

ja

ganztägig

Fliesen

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

180,80 kWh/(m²*a)

ja

1970

5 Minute(n)

15 Minute(n)

90 Minute(n)

- Ladenfläche in gepflegter Lage
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, usw)
- große Schaufensterfronten
- Verfügbar ab sofort

Ladeneinheit zum Eigenbetrieb oder Kapitalanleger geeignet.
Die Ladeneinheinheit wurde von einem Schuster genutzt. Vollständiges Warensortiment könnte übernommen werden.

Das Mehrfamilienhaus sowie die Ladeneinheiten sind in einem gepflegtem Zustand. Baujahr des Objektes 1989.

Eine Ladeneinheit welche von der Strasse sofort ersichtlich ist, daher für alle Branchen geignet.

Arbeiten in zentraler aber absolut ruhiger Lage Nähe Bad Füssing.
Therme und Kurpark nur einen kleinen Katzensprung (3 km).
Kurze Wege ins Zentrum.

Kirchham hat 2.300 Einwohner

Entfernung nach Pocking sind 3 km
Passau 30 km
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort.


Kirchham bei Bad Füssing ist ein wunderschönes Fleckerl
Arbeiten Sie da wo andere Urlaub machen! Idyllisch, inmitten des bayerischen Bäderdreiecks gelegen, bietet Ihnen der staatlich anerkannte Erholungsort Kirchham alle Elemente zum perfekten Wohnglück!

Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche niederbayrische Gasfreundschaft.

Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.

In der bezaubernden Landschaft um Kirchham genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer’l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit denen Sie Ihren Kreislauf in Schwung bringen können.

Das vierte Element „Feuer“ erleben Sie im Umland von Kirchham. Die nahegelegenen Städte locken mit interessanten Ausflugsziele und attraktive Angebote in Stadt, Land und Fluss. Außerdem ist Kirchham der ideale Ausgangspunkt für Ihren Ausflugs ins Dreiländereck nach Oberösterreich, Tschechien und in den Bayerischen Wald.
Obernberg (Österreich) ist nur 5 km entfernt

Energiepass vorhanden.
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert F
Energieverbrauch 180,8 kWh/(m²*a)
Energie: Gas,
Baujahr Gebäude 1989
Baujahr Heizung 2007
Energieausweis erstellt 25.06.2017 gültig bis 24.08.2027

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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