Mühldorf am Inn: Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Mühldorf / Inn

Etagenwohnung

5

3

ja

3,57% incl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

1

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €

Teilmöbliert

normal

1970

293 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.10.2017 bis 27.10.2027

E

138 kWh/(m²*a)

ja

1970

E

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in Mühldorf am Inn.

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet Ihnen ca. 64,5 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohnraum, Schlafzimmer, einem großzügigen Bad einer Wohnküche sowie einem großen Balkon.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Neben einem Kellerabteil kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Kaufpreis Wohnung 175.000,00 €
zzgl. TG-Stellpaltz 12.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 187.000,00 €

Die Wohnung ist gepflegt.
Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.

Zimmereinteilung:
Wohnzimmer 21,89 m²
Schlafzimmer 13,20 m²
Küche 9,91 m²
Bad mit WC 3,79 m²
Diele 12,93 m²
Loggia 3,25 m²

Wohnung befindet sich im 3. OG mit Südausrichtung - großer Balkon mit Fernsicht.

Die Lage bietet nicht nur viele Vorteile, sondern bildet auch eine gute Grundlage zur Nutzung als Kapitalanlage. Sichern Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in Immobilien.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mühldorf am Inn. Güter des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas / Kindergarten sowie auch Ärzte sind nahezu fußläufig erreichbar.

Zug und Bus erreichen Sie nach ca 10 Gehminuten.
Mühldorf verfügt über hervorragende Anbindung über die nahe gelegenen Bundesstraßen wie 299, 588 und auch die Autobahnen A94 und A156

Die Gesamtwohnanlage präsentiert sich derzeit bereits technisch und optisch in gutem Zustand.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdöl
Energieeffizienzkennziffer E
Endenergieverbrauch: 138 kWh (m²a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieausweis gültig von 27.10.2017 - 27.10.2027



Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.