Bad Füssing: Bad Füssing 1-Zimmer Appartement in Bestlage

Etagenwohnung

2

3

ja

3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park

ja

2021

gehoben

1972

180 €

sofort

Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.08.2018 bis 19.08.2028

G

206,30 kWh/(m²*a)

ja

1972

G

Appartement im Haus Bremen

Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage zum Zentrum von Bad Füssing.
Das Appartementhaus Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kurparks und zwischen den drei Thermen.

*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung und Kurgastvermietung.
*8 Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 - absolut tolle Lage!
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite des Apartments
*2. Etage mit Balkon und Aufzug
•Zentrale, ruhige Lage.
Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - ca.100 m, Therme 1 - ca. 500 m, Johannesbad ca. 1,5 km).

•Tiefgaragenstellplatz und Stellplätze zur freien Nutzung, abschließbarer Fahrradraum & Lift stehen Ihnen zur Verfügung.

Parkplatz und Tiefgarage frei nutzbar
Fahrradstellplätze im Keller u. am Haus
Lift
WLAN
Waschmaschine & Trockner im Haus
Brötchenservice
Getränkeautomat
Bäderbushaltestelle
Massagepraxis / Physikalische Therapie im Haus

Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesenboden und Laminat
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Balkon
Bad mit Dusche

Der Kaufpreis für das voll möblierte 1 Zimmer Apartment beträgt 65.000,-- €

Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing

Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - ca. 500 m, Therme 1 - ca. 100 m, Johannesbad ca. 1,5 km)

Grundsätzlich ist dieses Appartement der Kurgastvermietung zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 8 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".

Energieausweis ist vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart. Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 206,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst). vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns über eine Anfrage unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.