Pocking: Seniorengerechtes Wohnen - 2 Zimmerwohnung im EG - Nähe Bad Füssing

Erdgeschoss

2

nein

Provisionsfrei

76,20 m²

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 25.000 €

gehoben

2025

Oktober 2026

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Seniorengerechtes Wohnen - da wo andere Urlaub machen.

Traumhafter Neubau mit energiesparender Wärmepumpe.

Hier entstehen 16 Neubauwohnungen und 1 Zahnarztpraxis.
Bei dieser angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse.
Baubeginn erfolgt in Kürze - Fertigstellung Oktober 2026.

Die Kaufpreisraten sind nach Baufortschritt gem. Bauträgerverordnung fällig.

Wohnung TYP B, EG - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse.

Das ist eine Eigentumswohnung, es stehen noch weitere zur Auswahl.

*Massivbau
*Barrierefrei
*Barrierefreie Nassräume
*Bodenebener Duschbereich
*Aufzüge
*Haus-Notruf
*Rauchmeldeanlage
*Wärmepumpe
*Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung (schwimmend verlegter Heiz-Estrich)
*Mineralischer / ökologische Deckenanstiche
*hochwertige Holz/Alu Fenster
*elektrische Rölläden
*mineralische / ökologische Deckenanstriche

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
WHG 1 TYP A EG Wfl 83,60 m² NFL 88,49 m² € 349.448,00
WHG 2 TYP B EG Wfl 71,13 m² NFL 76,02 m² € 297.323,40
WHG 3 TYP A EG Wfl 83,61 m² NFL 88,50 m² € 349.489,80
WHG 4 TYP A OG Wfl 76,70 m² NFL 81,59 m² € 320.606,00
WHG 5 TYP B OG Wfl 64,73 m² NFL 69,54 m² € 270.571,40
WHG 6 TYP A OG Wfl 76,71 m² NFL 81,52 m² € 320.647,80
WHG 7 TYP B OG Wfl 64,73 m² NFL 69,62 m² € 270.571,40
WHG 8 TYP B OG Wfl 64,73 m² NFL 69,62 m² € 270.571,40
WHG 9 TYP B OG Wfl 64,73 m² NFL 69,62 m² € 270.571,40
WHG 10 TYP B OG Wfl 64,73 m² NFL 69,54 m² € 270.571,40
WHG 11 TYP C OG Wfl 76,68 m² NFL 81,57 m² € 320.522,40
WHG 12 TYP D 2.OG Wfl 127,82 m² NFL 134,37 m² € 534.287,60
WHG 13 TYP E 2.OG Wfl 72,83 m² NFL 77,72 m² € 304.429,40
WHG 14 TYP F 2.OG Wfl 121,72 m² NFL 128,27 m² € 508.789,60
WHG 15 TYP F 2.OG Wfl 121,76 m² NFL 128,31 m² € 508.956,80
WHG 16 TYP G 2.OG Wfl 72,45 m² NFL 77,34 m² € 302.841,00

Im Herzen des Rottaler Bäderdreiecks, nur 15 Autominuten entfernt von Europas größtem Kurort Bad Füssing mit seinen berühmten Thermalwasserquellen und 20 Minuten entfernt von Europas größtem Golf-Resort Bad Griesbach. Die attraktive, geschichtsträchtige Dom- und Dreiflüssestadt Passau ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Zu den Naturdenkmälern und Nationalparks im Bayrischen Wald und der Alpenregion ist es nur ein Katzensprung.

Hartkirchen gehört zur 6 km entfernten Stadt Pocking, der sogenannten "Rottal-Metropole", die alles an Infrastruktur bietet, was ein Mittelzentrum ausmacht. Shopping, Kultur, Freizeiteinrichtungen, Ärztezentrum und öffentlicher Nahverkehr mit Bahnhof und Buslinien. Krankenhäuser befinden sich in Passau und Rottalmünster (20 min), Reha-Kliniken und andere therapeutische Einrichtungen im nahen Kurort Bad Füssing. Eine bessere medizinische Versorgung geht (fast) nicht.

Auf Wunsch kann es ein Pflege- und Betreuungsangebot geben.

* Rufbereitschaft rund um die Uhr
* Hauswirtschaftliche Hilfe
* Essen auf Rädern
* Übernahme bei Einkaufsfahrten
* Begleitung bei Arztfahrten
* Pflege und Betreuung aufgrund der Leistungsansprüche nach SGB XI und
SGB V

Energieausweis liegt noch nicht vor und ist auch noch nicht notwendig.

Haftung:
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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

Provisionsfrei für Käufer

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