Bad Füssing: 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Füssing / Würding

Etagenwohnung

2

2

ja

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €

ja

normal

1978

107 €

ab sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

G

201 kWh/(m²*a)

ja

1978

Kleine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in der obersten Etage, 44,37 m² mit Balkon.

Die Wohnung steht bereits leer - somit ist diese für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
In ruhiger Wohnlage von Würding (Ortsteil von Bad Füssing) nur 1,5 km von Bad Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.


Stündlich fährt der Bäderbus nach Bad Füssing alle 3 Thermen an
und hält an mehreren Haltestellen im Kurort und den Ortsteilen Würding, Egglfing, Riedenburg und Aigen.
Kirchham (2 km) verfügt über einen eigenen 18 Loch-Golfplatz

Die Johannesbad Therme ist nur wenige Schritte entfernt.

- Ziegel-Massivbauweise
- Doppelglas Wärmeschutzverglasung

Wohnung ist als Kapitalanlage und Eigennutzung geeignet (

- 1 Balkon
- Bad ist mit Dusche ausgestattet
Wohnung wird möbliert verkauft

- sehr gute Lage
- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- erfahrene Vertragspartner
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort
- Wellness im Ort
- 3 Thermalbäder in Bad Füssing
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm

Der Energieausweis liegt bereits vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201 kWh/(m²*a)
Baujahr:1978


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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