Pocking: In Bearbeitung!!! modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Pocking Zentrum

nein

gehoben

1.900 m²

907,35 m²

3

ja

ja

voll unterkellert

Fernblick

Erstbezug

KFW40

Modernes Neubauprojekt im KfW40 Standard mit 14 Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen Etagen- oder Penthouse-Wohnung mit Fernblick.

KAPITALANLAGE - EINE INVESTITION, DIE SICH RECHNET!

Als Investor wissen Sie: Wie genau sich eine Kapitalanlage rechnet, hängt von vielen individuellen Faktoren wie Eigenkapital, Finanzierungsbedingungen und Steuerbelastung ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Musterrechnung, in der wir anhand möglichst realistischer Zahlen und sämtlichen wichtigen Einflussfaktoren die Investition detailliert für Sie durchrechnen.

Mit dieser Stütze möchten wir Ihnen helfen, herauszufinden, ob eine Investition in Pocking für Sie infrage kommen könnte. Um Ihnen an dieser Stelle aber zumindest einen Anhaltspunkt zu geben, haben wir einige Zahlen aufbereitet, die wir einer Musterrechnung entnommen ha-ben. Diese erfolgt am Beispiel eines Generalinvestors mit ca. 12% Eigenkapital und einem Zinssatz von 3,9%.

1,65 % - Zinsvergünstigtes KfW Darlehen von 150.000€ pro Wohnung

735.000 € - KfW-Tilgungszuschuss (muss nicht zurückbezahlt werden!)

0 % - KfW Darlehen 10 Jahre lang tilgungsfrei

Energieausweis noch nicht erforderlich, da Baubeginn für Haus 2 und 1 noch nicht erfolgt sind. Es wird aber derzeit ein Bedarfsausweis erstellt! Die Häuser werden in KFW Standard 55 erstellt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.